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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Neirone a 32.000 € (cod.61b6053b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Neirone, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
355 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
443 €/m² e
499 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Neirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato internamente, con ingresso indipendente, in palazzina trifamiliare senza spese condominiali. Disposto su due livelli e composto da Ingresso con dispensa, Soggiorno luminoso, Cucinino collegato al soggiorno, Due camere da letto, Seconda cucina (tavernetta), Bagno con finestra, Balconcino, Spaziosa cantina, Terreno pianeggiante recintato. Zona molto soleggiata con parcheggio pubblico e strada carrabile a pochi metri. Finestre in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio
