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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ne a 155.000 € (cod.654de660)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ne, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
939 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.432 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ne, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con caminetto
Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente, immersa in un’oasi di tranquillità e verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni. La proprietà, recentemente ristrutturata, si distingue per la versatilità degli ambienti. Al piano terreno, si accede a un primo ampio spiazzo con possibilità di parcheggio per più autovetture. Qui troviamo un box di generose dimensioni di circa 68 mq, dotato di predisposizione degli scarichi, facilmente trasformabile in base alle proprie esigenze (taverna, laboratorio, area hobby). Completa il piano una cantina di 12 mq, ideale come spazio di deposito. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, con ingresso da un ampio terrazzo. L’interno è così composto: luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, con accesso a un primo balcone; due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un secondo balcone; bagno finestrato. Ogni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, mentre tutti gli impianti sono stati revisionati nel 2023, garantendo efficienza e tranquillità. Completa la proprietà un sottotetto di circa 70 mq, ampio e versatile, con predisposizione per un secondo bagno, perfetto per essere personalizzato come ulteriore zona abitativa, studio o area relax. All’esterno, un giardino privato di circa 170 mq offre lo spazio ideale per momenti di convivialità, relax e vita all’ar
