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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ne a 305.000 € (cod.641dd03c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ne, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
937 €/m² e
1.087 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ne, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN SALVATORE S.R.L
CORSO RISORGIMENTO 214, Cogorno (GE)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile
Ne - Casa indipendente su più livelli composta al piano seminterrato da un'ampio box, una cantina e un locale lavanderia. Piano Terra, ingresso principale, cucina abitabile con ampia dispensa, bagno, sala da pranzo e salotto. Primo Piano 4 camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Completa la proprietà una taverna con cucina , un sottotetto accessibile tramite comodo scala giardino circostante in parte piastrellato. Tetto e facciata nuovi. Termoautonomo
