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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoggio in zona Bromia a 53.000 € (cod.65f44114)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoggio in zona Bromia, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
563 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
616 €/m² e
741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI FONDOVALLE) per appartamenti (da 460 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montoggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carpi, mentre la zona di Bromia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bromia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoggio in zona Bromia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Montoggio - Località Bromia - al piano terra graziosa casa di ca. mq. 80 netti, ristrutturata con stile moderno e dotata di doppi servizi e posto auto scoperto (chi prima arriva meglio alloggia). Ingresso con piccola dispensa, due stanze, doppi servizi e una zona giorno molto ampia e luminosissima grazie alle tre finestre di cui dispone, due delle quali sono porte finestre, che danno accesso alla gradevole balconata. Una stanza è dotata di un secondo balcone. L'impianto elettrico è sfilabile. Riscaldamento autonomo. Nella zona giorno è presente l'attacco con fuoriuscita a tetto, per l'installazione di un'eventuale stufa a pellet. Accesso al piazzale con posti auto scoperti non numerati tramite cancello elettrico. Zona comoda alla linea del pullman
