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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montoggio in zona Montoggio Centro a 70.000 € (cod.65e16aee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoggio Montoggio Centro, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI FONDOVALLE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montoggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carpi, ma anche la zona di Montoggio Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montoggio Centro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montoggio in zona Montoggio Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adela Mucajb
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
In Vendita, Montoggio, Via Dell'Insurrezione D'Aprile, Vendibili nell'eventualità separatamente o insieme. Complesso composto da: un fabbricato con entrata indipendente su due livelli di mq 120 e un altro fabbricato suddiviso in due appartamenti, uno con grande balconata aperta sulla vallata e altro con giardino. I due fabbricati sono di nuova ristrutturazione (facciate e tetto completati) e da ultimare solo internamente. Appartamento mq 80: richiesta € 50.000, 00 Appartamento mq 80: richiesta € 50.000, 00 Casa a schiera con ingresso indipendente mq 120: richiesta € 70.000, 00 Presenza di giardino, taverna, box doppio da suddividersi in base alle proposte. Le suddette informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. La Nostra Agenzia rimane a disposizione per ulteriori informazioni e/o visite
