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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoggio in zona Bromia a 54.900 € (cod.65d863c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoggio in zona Bromia, la richiesta di 54.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL NIDO s.n.c. di L.Paravidino & C.) a
54.900 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
508 €/m² e
584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI FONDOVALLE) per appartamenti (da 450 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montoggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montoggio Centro, mentre la zona di Bromia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bromia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
615 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
MONTOGGIO BROMIA VIA EMILIO MANGINI in proprietà privata, chiusa da cancello automatico, vendiamo appartamento con ottima esposizione, posto al terzo piano senza ascensore, luminoso, vista aperta. Internamente l'immobile è composto da: ingresso, cucina, sala, due camere, bagno e due balconi. E' dotato di porta blindata, infissi a vasistas. Riscaldamento autonomo e stufa a pellet. Nel prezzo è compresa una cantina e un posto auto non assegnato condominiale
