L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montoggio in zona Montoggio Centro a 59.000 € (cod.65bc024c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montoggio in zona Montoggio Centro, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 737 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 587 €/m² e 676 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI FONDOVALLE) per appartamenti (da 385 €/m² a 680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montoggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montoggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carpi, ma anche la zona di Montoggio Centro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montoggio Centro, dove sorge l'appartamento (pressi via Roma), essa è pari a circa 540 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,39%).

•  Sito Istituzionale: Montoggio
•  Wikipedia: Montoggio
•  Mercato Immobiliare a Montoggio
•  Quotazioni OMI