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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoggio in zona Montoggio Centro a 48.000 € (cod.651e8bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montoggio in zona Montoggio Centro, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
436 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
604 €/m² e
677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DI FONDOVALLE) per appartamenti (da 385 €/m² a 775 €/m²) e per uffici (da 515 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montoggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montoggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casà, mentre la zona di Montoggio Centro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montoggio Centro, dove sorge l'appartamento (pressi via Roma), essa è pari a circa
595 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoggio in zona Montoggio Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASELLA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
MONTOGGIO - VIA ROMA Nel cuore di Montoggio, proponiamo ampio APPARTAMENTO con TERRAZZINO, BALCONE e CANTINA in soffitta, posto al quinto piano di una palazzina ordinata dotata di ascensore Questa proprietà offre una disposizione funzionale con cinque locali, perfetta per chi cerca spazio e comodità. All'interno, troverete tre camere da letto di cui una con balcone, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Il soggiorno si apre su un balcone terrazzato, un angolo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della vista circostante e anche la cucina abitabile. Completa la proprietà una cantina situata in soffitta, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del comune. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in un contesto tranquillo. Facilità di parcheggio Per maggiori informazioni presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella o chiamare 0109675217
