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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montoggio in zona Casà a 16.000 € (cod.64abfc53)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montoggio in zona Casà, la richiesta di 16.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
16.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
355 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
590 €/m² e
693 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Casà (da 455 €/m² a 985 €/m²) e per case indipendenti in zona Casà (da 485 €/m² a 990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montoggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casà, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montoggio in zona Casà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Nuova Casella Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza da ristrutturare
MONTOGGIO-Loc. Fregaiasse Nel cuore della piccola frazione, in contesto silenzioso e tranquillo a 10 minuti di macchina dal centro di Montoggio o Casella, proponiamo in vendita casa semindipendente su tre lati con TERRAZZO, CANTINA. RUSTICO E TERRENO L'immobile, di 45 mq, risale al 1900 e conserva il fascino rustico delle abitazioni di un tempo, internamente composta da una zona giorno con cucinavista, camera da leto e bagno. La proprietà include un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e una cantina al piano terra, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, incluso il tetto. Completano l'offerta un rustico vicino la casa e un terreno di circa 2000mq, che offre la possibilità di coltivare o di creare un giardino personalizzato. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella
