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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montoggio in zona Casà a 75.000 € (cod.647b5f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montoggio in zona Casà, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
710 €/m² e
812 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casà (da 420 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti in zona Casà (da 485 €/m² a 975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montoggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montoggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
670 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montoggio in zona Casà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTORELLO S.A.S. DI FEDERICO GROSSO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Montoggio località Acquafredda Via Acquafredda circondati dal verde in casa semi dipendente due immobili uno ristrutturato € 45.000,00 l'altro da personalizzare € 30.000,00 entrambi disposti su tre livelli con giardino cantina e box ciascuno riscaldamento autonomo luminosissimi ; per ulteriori info non esitate a contattarci 010460693 info@immobiliarebertorello.it. in collaborazione con LA CORTE immobiliare
