L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montoggio in zona Castiglione a 180.000 € (cod.64313bfd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montoggio in zona Castiglione, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 938 €/m² e 1.072 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.050 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montoggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montoggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casà, mentre la zona di Castiglione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,26%).

•  Sito Istituzionale: Montoggio
•  Wikipedia: Montoggio
•  Mercato Immobiliare a Montoggio
•  Quotazioni OMI