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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Lemeglio a 390.000 € (cod.6640a846)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moneglia in zona Lemeglio, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da ZANETTI IMMOBILIARE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3939 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.485 €/m² e
4.194 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lemeglio (da 2.820 €/m² a 5.040 €/m²) e per case indipendenti in zona Lemeglio (da 2.585 €/m² a 5.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tessi, mentre nella zona di Lemeglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lemeglio) è pari a
3.955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%).
Invece i prezzi per la zona di Lemeglio (-0,82%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona Lemeglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile per vacanza con caminetto
MONEGLIA Localit Morteo | Piano terra con terrazza vista mare mozzafiato In una delle zone pi suggestive di Moneglia, nella tranquilla e verde localit Morteo, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra caratterizzato da una vista mare semplicemente pazzesca. Limmobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialit, affiancato da una cucina abitabile comoda e funzionale. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, con finestra sulla splendida terrazza panoramica, accessibile dal soggiorno: un vero punto di forza della casa, perfetta per pranzi allaperto, cene al tramonto o semplicemente per godersi il mare in totale tranquillit. Completano la propriet una seconda cameretta, un bagno di generose dimensioni, ripostiglio e posto auto privato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata e camino. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, in un contesto riservato ma a pochi minuti dal mare e dal centro di Moneglia. Vista mare impareggiabile terrazza ampia posto auto contesto verde - SC9741169
