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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi a 235.000 € (cod.663e1edf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 5.045 €/m²) e per trivani (da 3.120 €/m² a 5.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tessi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tessi) è pari a
3.980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Tessi (+3,28%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bennati Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
In Via privata Figarolo Monte, a Moneglia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, in ottime condizioni e vista mare. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Completano la proprietà un giardino privato disposto a fasce ed il posto auto condominiale. La splendida vista mare e gli spazi esterni rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere Moneglia in un contesto rilassante a 5 minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia. Intera proprietà: € 235.000
