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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Littorno a 550.000 € (cod.662c7c00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moneglia in zona Littorno, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per case indipendenti (da 2.555 €/m² a 4.275 €/m²) e per ville (da 3.210 €/m² a 4.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tessi, mentre la zona di Littorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Littorno) è pari a
3.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Tessi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Littorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con garage con caminetto con mansarda
Moneglia (Baie del Levante) La casa dei tuoi sogni con vista mare. ? In Posizione Dominante e Super Panoramica, inserita In un Meraviglioso Contesto Naturale bellissima collina di Moneglia, a soli 10 minuti dalle sue spiagge Splendida Villa Indipendente di 150 mq circa con 3500 mq circa di Terreno Circostante (Uliiveto e frutteto) con Possibilita' di costruire una Piscina. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove ogni giornata si apre con la luce calda del sole mediterraneo e si chiude con la brezza leggera che sale dal mare. ? Questa Villa Esposta ottimamente alla Luce del Sole si sviluppa su tre livelli e racchiude tutto il calore di un'abitazione pensata per accogliere famiglie, amici, ospiti e momenti di pura serenità. Al piano terra Troviamo l'ingresso si apre su un grande soggiorno con caminetto, perfetto per creare atmosfere intime in ogni stagione. La cucina, aperta sul soggiorno Vista Mare, è pronto per ospitare ricette di famiglia o piatti da gustare nella veranda esterna, immersi nella quiete del giardino. ? Sempre al piano terra sono presenti una camera matrimoniale, una cameretta singola entrambe con Vista mare e un comodo bagno. Salendo al piano superiore, la zona sottotetto offre una grande camera da letto mansardata e un bagno con doccia. Al piano sottostante abbiamo una grande cantina(Garage) di 65mq., con la possibilità di essere trasformata in abitazione. La disposizione degli ambienti è armoniosa e funzionale, pensata per garantire privacy e comfort. Il grande giardino privato, un vero valore aggiunto, regala angoli di relax sotto il cielo stellato delle notti liguri. È lo spazio ideale per cene all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente per lasciarsi abbracciare dal silenzio di una zona residenziale tranquilla e panoramica. La casa dispone di riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale e un comodo box autoe Numerosi posti auto Soluzioni come questa, in una posizione così privilegiata e con queste caratteristiche, sono sempre più rare. Se desideri un rifugio autentic[…]
