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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia in zona San Saturnino a 650.000 € (cod.660f69ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moneglia in zona San Saturnino, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
3.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 3.300 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tessi, mentre nella zona di San Saturnino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Saturnino) è pari a
2.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Crova che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
Invece i prezzi per la zona di San Saturnino (+1,35%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moneglia in zona San Saturnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile
Scopri questa meravigliosa villa indipendente situata nella prima collina di Moneglia, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge. Una proprietà che combina comfort, privacy e una vista panoramica mozzafiato sul territorio circostante. La villa si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano primo troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per la convivialità, un ingresso accogliente e un bagno funzionale. Il piano inferiore ospita 3 camere da letto spaziose e due bagni completi, di cui uno con vasca idromassaggio per momenti di totale relax. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa proprietà. Una grande balconata con vista panoramica ti permetterà di godere di tramonti indimenticabili, mentre la splendida terrazza è ideale per cene conviviali e momenti in famiglia. Il giardino di proprietà offre uno spazio verde privato dove rilassarsi immersi nella natura. L'accesso è garantito da una strada privata con cancello elettrico automatico, assicurando massima sicurezza e privacy. Il piazzale d'ingresso dispone di diversi posti auto, perfetto per accogliere ospiti senza preoccupazioni. Un'occasione rara per chi ricerca una dimora esclusiva in una location privilegiata
