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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Littorno a 595.000 € (cod.660bf61f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moneglia in zona Littorno, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.315 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per case indipendenti (da 2.510 €/m² a 4.400 €/m²) e per ville (da 3.290 €/m² a 4.625 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tessi, mentre la zona di Littorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Littorno) è pari a
3.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Tessi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Littorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In Posizione Dominante e Super Panoramica su Mare, nella Bellissima Collina di Moneglia, a soli 4 Km dal Mare e dal paese di pescatori Liguri, inserita in un contesto naturalistico di rara bellezza, Villa indipendente su tre lati e libera da Terra a Tetto con ampi Giardini terrazzati e strabiliante vista Mare su tutto il Golfo e Piscina Privata
