Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Camposoprano a 225.000 € (cod.6609d3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moneglia in zona Camposoprano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2710 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.246 €/m² e
2.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.660 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tessi, mentre la zona di Camposoprano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camposoprano) è pari a
2.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Lemeglio che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
Invece i prezzi per la zona di Camposoprano (+12,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moneglia in zona Camposoprano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pedemonte Massimo Studio Mediazione Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura per vacanza
PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO TRILOCALE A MONEGLIA Situato nella tranquilla località di Camposoprano, nel comune di Moneglia, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete e nel verde della riviera ligure, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. La posizione consente infatti di raggiungere in circa 7 minuti di auto le spiagge, il centro del paese e la stazione ferroviaria, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. L’immobile gode inoltre di una piacevole vista mare, che regala luminosità e scorci aperti sul paesaggio ligure, valorizzando ulteriormente il contesto riservato e rilassante della zona. Camposoprano è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera autentica e tranquilla, perfetta per chi cerca un ambiente lontano dal traffico e dal caos cittadino, ma comunque ben collegato. La vicinanza ai sentieri panoramici e alla natura rende inoltre questa posizione ideale per gli amanti delle passeggiate e delle attività all’aria aperta, offrendo un perfetto equilibrio tra mare, collina e relax. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggorno con angolo cottura e accesso sul terrazzino (dove abbiamo la vista mare), due bagni, due camere (di cui una con balcone), che garantiscono ottimi sfoghi esterni. Completano la proprietà un ultimo terrazzino e due cantine al piano interrato. Soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento. CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 VISITATE IL NOSTRO SITO www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari
