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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi a 301.000 € (cod.65f3d84d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi, la richiesta di 301.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ZANETTI IMMOBILIARE) a
301.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4630 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.923 €/m² e
6.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI MONEGLIA) per appartamenti (da 3.090 €/m² a 5.420 €/m²) e per bivani (da 3.545 €/m² a 5.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tessi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tessi) è pari a
4.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
Invece i prezzi per la zona di Tessi (+13,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza di nuova costruzione
Appartamento 3A – Nuova ristrutturazione in via Caveri, Moneglia Consegna prevista: fine 2026 In una tranquilla e comoda zona nel cuore di Moneglia, nasce una nuova palazzina residenziale di sole 12 unità abitative, frutto di un'attenta ristrutturazione che unisce comfort moderni e charme ligure. L'appartamento 3A, ampio bilocale situato a piano terra, offre 64,93 m² di spazi interni funzionali e luminosi: soggiorno con zona cucina, camera matrimoniale, bagno e una fantastica terrazza vivibile di 25,22 m², perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, una vera chicca nel cuore di Moneglia, con comodo accesso direttamente dal soggiorno. La posizione, a pochi minuti dal mare e dai servizi del centro, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. Un'opportunità unica per vivere Moneglia con stile, comfort e qualità costruttiva di nuova generazione A parte proponiamo posto auto abbinato con richiesta Euro 30'000,00
