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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi a 240.000 € (cod.65e0858a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4363 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.705 €/m² e
5.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI MONEGLIA) per appartamenti (da 3.045 €/m² a 5.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.750 €/m² a 5.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tessi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tessi) è pari a
4.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con ascensore senza ascensore
Nel cuore pulsante del paese, a pochissimi passi dalle spiagge e da tutti i servizi di comfort, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. La proprietà si distingue per il suo comodo ingresso indipendente e si apre su una splendida e accogliente zona giorno: un ampio salone con angolo cottura, perfetto per i momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. L'immobile è già dotato di impianto di aria condizionata, ideale per il massimo comfort sia estivo che invernale. A valorizzare ulteriormente il contesto condominiale vi è un ampio e curato giardino comune, un'autentica oasi verde a disposizione dei residenti. Pertinenze: Per una totale comodità, vi è la possibilità di acquistare separatamente un prezioso posto auto privato, situato a soli 300 metri dallo stabile
