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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona San Saturnino a 255.000 € (cod.65d2feb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moneglia in zona San Saturnino, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IL SOGNO IMMOBILIARE DI REBORI SIMONA) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3805 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.956 €/m² e
3.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tessi, mentre la zona di San Saturnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Saturnino) è pari a
2.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moneglia in zona San Saturnino
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Appartamento bilocale in vendita a Moneglia
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Appartamento bilocale in vendita a Moneglia
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Appartamento bilocale in vendita a Moneglia
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Appartamento bilocale in vendita a Moneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL SOGNO IMMOBILIARE DI REBORI SIMONA
CORSO L. LONGHI, 4-5, Moneglia (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Nel caratteristico e ricercato borgo di San Saturnino , immerso nel verde delle colline liguri e con una splendida vista mare , proponiamo in vendita un grazioso e accogliente bilocale. L?immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è l? ampia corte esterna vista mare , ideale per momenti di relax all?aperto e per godere appieno della tranquillità e del panorama. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza di 13 mq
