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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona San Saturnino a 350.000 € (cod.65bf41ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moneglia in zona San Saturnino, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3723 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.131 €/m² e
3.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 3.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.415 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemeglio, ma anche la zona di San Saturnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Saturnino) è pari a
2.445 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona San Saturnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina
Vendesi appartamento, completamente immerso nel verde e nella tranquillità, con terrazzi, ripostigli, giardino e vista mare. L'immobile si trova in una palazzina di soli tre appartamenti, sulla prima collina di Moneglia, nella Frazione di San Saturnino. La proprietà in vendita è composta da: - Appartamento con ingresso indipendente: ampio salone con cucina, due camere, due bagni ed ampio terrazzo vivibile, tendato e con vista mare. A fianco all'appartamento c'è un ampio terrazzo con forno a legna; - Ampio giardino; - Al piano inferiore sono presenti una cantina finestrata, un ampio ripostiglio con bagno ed una corte di proprietà; - Un posto auto in area adibita a parcheggio adiacente il cancello di ingresso alla proprietà. L'appartamento è termoautonomo e viene venduto arredato
