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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi a 347.000 € (cod.65bcb3aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi, la richiesta di 347.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da G & M IMMOBILIARE SRL) a
347.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5783 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.862 €/m² e
4.393 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI MONEGLIA) per appartamenti (da 3.045 €/m² a 5.350 €/m²) e per quadrivani (da 2.795 €/m² a 4.265 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tessi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tessi) è pari a
4.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Vendesi appartamento completamente ARREDATO e finemente ristrutturato, a pochissimi passi dal mare e comodo a tutti i servizi. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, uno studio, un bagno ed una corte di ca. 9 mq. La storica palazzina di Moneglia è stata ristrutturata con materiali di pregio; le scale condominiali ed i davanzali sono stati realizzati con marmo bianco di Carrara
