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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia a 280.000 € (cod.65b3536b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moneglia, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bracco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Sviluppo Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
MONEGLIA - Loc. Roverano: proponiamo in vendita casa indipendente costruita nel 2007 immersa nel verde a pochi chilometri dalle spiagge di Sestri Levante e da quelle di Moneglia. La proprietà di 110 mq si sviluppa su due livelli:al piano terra zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con box doccia, al primo piano due camere matrimoniali entrambe con balcone e secondo bagno finestrato con box doccia. Tramite una scala interna si accede al sottoteto, una zona versatile,utile per lo stoccaggio o eventuale sala hobby. La villa è circondata da un terrazzo loggiato e da un terreno di circa 4700 mq dove sono presenti numerosi alberi da frutto ,perfetto per gli amanti della natura e del verde. Completa la proprietà un ampia cantina. Infissi PVC doppio vetro. Riscaldamento autonomo mediante gas GPL, cammino a legna e stufa pellet conllegata ai radiatori. L'esposizione su quattro lati garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno. Ideale per chi cerca una casa pronta da vivere,immersa nel verde ma vicina ai servizi della citt
