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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Tessi a 1.200.000 € (cod.65a1eadc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moneglia in zona Tessi, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.135 €/m² e
4.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI MONEGLIA) per case indipendenti (da 2.965 €/m² a 5.165 €/m²) e per ville (da 3.665 €/m² a 5.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tessi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tessi) è pari a
4.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Tessi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MINETTI IMMOBILIARE S.A.S. DI MINETTI ANGELO MIRKO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Minetti Immobiliare presenta: Immersa nel verde con una suggestiva vista sul Mar Ligure, in una posizione da cui godere tramonti mozzafiato. Siamo sulle alture di Moneglia, a due passi dalle Cinque Terre. Compendio costituito da due ville indipenden […]
