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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona San Lorenzo a 295.000 € (cod.659ce60e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moneglia in zona San Lorenzo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.906 €/m² e
4.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemeglio, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
Vendesi, all'inizio di Via Torrente San Lorenzo, comodissimo al centro, appartamento completamente e finemente ristrutturato. L'appartamento è parzialmente arredato. L'immobile si trova al piano di ingresso della palazzina ed è composto da: ingresso, corridoio, ampio salone con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, due camere matrimoniali ed una zona esterna condominiale ad uso esclusivo dell'appartamento. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato ed a tutte le finestre sono state installate le tapparelle elettriche. Termoautonomo elettrico (inverter caldo/freddo) e boiler per l'acqua calda. Predisposizione per il gas metano. Completa la proprietà un box situato nella stessa palazzina dell'appartamento. Il box è compreso nel prezzo di richiesta
