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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Lemeglio a 190.000 € (cod.65990b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moneglia in zona Lemeglio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.809 €/m² e
4.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEMEGLIO) per appartamenti (da 3.090 €/m² a 5.205 €/m²) e per bivani (da 3.400 €/m² a 5.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tessi, mentre nella zona di Lemeglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lemeglio) è pari a
4.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Tessi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona Lemeglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Scopri questo splendido bilocale con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2013. Con una superficie commerciale di 67 m², l'appartamento offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto è accogliente e il bagno è moderno e funzionale. Non dimenticare il ripostiglio, perfetto per tenere tutto in ordine. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo di 20 mq, dove puoi goderti una vista mare mozzafiato. Immagina di sorseggiare un caffè al mattino mentre il sole sorge all'orizzonte. Inoltre, l'accesso al mare privato tramite una scalinata interna al condominio rende questo appartamento un'opzione unica per chi ama il mare. La predisposizione per l'impianto di riscaldamento ti permette di personalizzare l'ambiente secondo le tue esigenze. Completa la proprietà un posto auto accessorio, situato a breve distanza dall'appartamento, per la massima comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il comfort incontra la bellezza del paesaggio
