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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Littorno a 550.000 € (cod.6581975e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moneglia in zona Littorno, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4621 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.948 €/m² e
3.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per case indipendenti (da 2.470 €/m² a 4.260 €/m²) e per ville (da 2.440 €/m² a 6.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tessi, mentre la zona di Littorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Littorno) è pari a
3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Tessi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Littorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE DI POZZATI ROBERTA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
La casa dei tuoi sogni con vista mare. ? Sulla bellissima collina di Moneglia, a soli 10 minuti dalle sue spiagge dorate, proponiamo in esclusiva una rara opportunità: una villa indipendente con aperta vista mare, giardino, uliveto e terreno. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove ogni giornata si apre con la luce calda del sole mediterraneo e si chiude con la brezza leggera che sale dal mare. ? Questa casa si sviluppa su tre livelli e racchiude tutto il calore di un’abitazione pensata per accogliere famiglie, amici, ospiti e momenti di pura serenità. Al piano terra, l’ingresso si apre su un grande soggiorno con caminetto, perfetto per creare atmosfere intime in ogni stagione. La cucina, aperta sul soggiorno, è pronto per ospitare ricette di famiglia o piatti da gustare nella veranda esterna, immersi nella quiete del giardino. ? Sempre al piano terra sono presenti una camera matrimoniale, una cameretta singola e un comodo bagno. Salendo al piano superiore, la zona sottotetto offre una grande camera da letto e un bagno con doccia. Al piano sottostante abbiamo una grande cantina di 65mq., con la possibilità di essere trasformata in abitazione. La disposizione degli ambienti è armoniosa e funzionale, pensata per garantire privacy e comfort. Il grande giardino privato, un vero valore aggiunto, regala angoli di relax sotto il cielo stellato delle notti liguri. È lo spazio ideale per cene all’aperto, giochi con i bambini o semplicemente per lasciarsi abbracciare dal silenzio di una zona residenziale tranquilla e panoramica. La casa dispone di riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale e un comodo box auto. ? Soluzioni come questa, in una posizione così privilegiata e con queste caratteristiche, sono sempre più rare. ? Se desideri un rifugio autentico, dove natura, relax e spazio si incontrano in perfetto equilibrio, questa è la tua occasione. ? ???? Contattaci oggi stesso per fissare una visita: scoprirai quanto può essere semplice sentirsi finalmente a casa.? ?? Non lasciarti sfuggire questa op[…]
