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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona San Saturnino a 500.000 € (cod.65594ade)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moneglia in zona San Saturnino, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEGESTA) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 3.090 €/m²) e per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tessi, mentre la zona di San Saturnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Saturnino) è pari a
2.365 €/m², di poco superiore al valore della zona Lemeglio che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
Invece i prezzi per la zona di San Saturnino (+12,90%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona San Saturnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Scopri la Tua Oasi a San Saturnino! Villa/ abitazione unificabile - frazionabile in più appartamenti; Immobile di ampia metratura attualmente composto da 3 unità immobiliari con numeri civici distinti, con possibilità - previa ristrutturazione- di essere mantenuto suddiviso oppure unificato in un' unica abitazione. Superficie complessiva: 300 mq. attualmente così distribuiti: - 2 unità di circa 120 mq. ciascuna - 1 unità indipendente di circa 60 mq. E' già stato predisposto progetto di ristrutturazione completa con capitolato dettagliato, che consente la realizzazione di un' abitazione unica di grande dimensioni, e o più unità immobiliari con possibilità di personalizzazione delle finiture. Prezzo complessivo immobile immobile da ristrutturare: EURO 500.000,00 Trattabili Documentazione tecnica e capitolato disponibile su richiesta. Soluzione ideale per chi desidera un immobile rinnovato da commercializzare. - Ampie Aree Verdi - Vista Mare - Piscina con area attrezzata - Terreni Ben Esposti Accesso Facile e Piacevole: La casa è raggiungibile a piedi tramite un incantevole vialetto; Possibilità di costruzione di strada privata. Altre opportunità. - anno
