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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi a 266.000 € (cod.65456062)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi, la richiesta di 266.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ZANETTI IMMOBILIARE) a
266.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5320 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.639 €/m² e
6.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI MONEGLIA) per appartamenti (da 2.795 €/m² a 5.450 €/m²) e per bivani (da 3.525 €/m² a 5.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tessi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tessi) è pari a
4.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Tessi (+13,31%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
Appartamento 8 Nuova ristrutturazione in via Caveri, Moneglia - Consegna prevista: fine 2026 In una tranquilla e comoda zona nel cuore di Moneglia, nasce una nuova palazzina residenziale di sole 12 unit abitative, frutto di unattenta ristrutturazione che unisce comfort moderni e charme ligure. Lappartamento 8, situato al secondo piano con ascensore un bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazzino di 3,62 mq, camera matrimoniale, antibagno e bagno finestrato. La posizione, a pochi minuti dal mare e dai servizi del centro, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. Unopportunit unica per vivere Moneglia con stile, comfort e qualit costruttiva di nuova generazione A parte proponiamo posto auto abbinato con richiesta Euro 30'000,00 - SC9583239
