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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia a 390.000 € (cod.6542799c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.359 €/m² e
3.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEMEGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemeglio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Moneglia – Splendido appartamento vista mare Proponiamo in vendita un elegante appartamento immerso nella meravigliosa cornice del mare di Moneglia, con una vista aperta e mozzafiato che regala una sensazione di totale relax. Situato al primo piano con accesso indipendente e ampia terrazza vivibile, l’immobile è così composto: attraverso l’ingresso privato si accede direttamente alla terrazza di proprietà, da cui si entra nel luminoso soggiorno con grandi porte finestre che conducono al proseguimento della terrazza. La cucina a vista, ampia e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno. La zona notte ospita una camera matrimoniale con spettacolare vista mare, una cameretta singola, un ripostiglio/cabina armadi e un bagno spazioso. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e spese condominiali estremamente contenute (circa €300 annui). Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere a contatto con il mare e la tranquillità della Liguria
