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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Littorno a 229.000 € (cod.652b81dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moneglia in zona Littorno, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 4.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.620 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bracco, mentre la zona di Littorno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Littorno) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Lemeglio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Littorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Casa indipendente con vista panoramica Casa indipendente con vista panoramica sulla valle di Moneglia – privacy, natura e comodità In località Littorno, nel comune di Moneglia, proponiamo in vendita una casa indipendente con accesso privato, situata in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde ma a soli 5 minuti dal centro del paese e dal mare. La proprietà garantisce massima privacy, grazie all'ingresso da cancello esclusivo e all'assenza di edifici confinanti. Tutto intorno terreno di proprietà circa 2600 mq, per un'atmosfera serena e rilassante, pur restando comodamente collegata al centro abitato La casa si presenta in ottime condizioni esterne, con facciata e tetto recentemente ristrutturati. Al primo piano, già abitabile, troviamo: una cucina funzionale, un bagno finestrato, due ampie camere da letto, e un terrazzo panoramico con splendida vista sulla valle di Moneglia, dove si può scorgere anche un tratto di mare all'orizzonte. Al piano terra, un ampio spazio al grezzo attualmente utilizzato come deposito/cantine, con una veranda coperta che affaccia sul giardino. Completano la proprietà un grande terreno e giardino privato, ideali per chi desidera coltivare un orto, rilassarsi all'aperto o sviluppare ulteriori spazi esterni. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità, in una posizione collinare a breve distanza dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
