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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Lemeglio a 355.000 € (cod.6526f225)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moneglia in zona Lemeglio, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ZANETTI IMMOBILIARE) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3317 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.002 €/m² e
3.672 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per appartamenti (da 3.065 €/m² a 5.060 €/m²) e per attici (da 2.000 €/m² a 5.680 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tessi, mentre nella zona di Lemeglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lemeglio) è pari a
4.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Tessi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona Lemeglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Moneglia Appartamento ristrutturato con vista mare In posizione semicentrale a Moneglia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina storica recentemente rinnovata nella facciata (senza ascensore). Labitazione, curata nei minimi dettagli, si compone di: Soggiorno openspace con cucina a vista e accesso a balcone panoramico con meravigliosa vista mare Camera matrimoniale con cabina armadio finestrata, seconda camera ampia e luminosa, doppi servizi, doccia walk-in e vasca da bagno, ripostiglio attrezzato con lavatrice Riscaldamento autonomo e aria condizionata A completare lofferta, un giardino di circa 700 mq (staccato dallabitazione) con area giochi per bambini e zona barbecue, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici. La propriet dispone inoltre di: Posto auto condominiale Posto auto privato Nessuna spesa condominiale un valore aggiunto raro e prezioso! Punti di forza: Vista mare Palazzina storica rinnovata Ristrutturazione completa e di gusto Ampi spazi esterni e doppi posti auto Assenza totale di spese condominiali - SC9444266
