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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia a 525.000 € (cod.65247a88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moneglia, la richiesta di 525.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IL SOGNO IMMOBILIARE DI REBORI SIMONA) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5097 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.771 €/m² e
4.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bracco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL SOGNO IMMOBILIARE DI REBORI SIMONA
CORSO L. LONGHI, 4-5, Moneglia (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
In un ambiente dove tranquillit e comfort si fondono in perfetta armonia, sorge questa splendida villa, finemente arredata e curata con amore in ogni suo dettaglio. La propriet suddivisa in due appartamenti indipendenti, pensati per garantire privacy e serenit a chi li abita. Qui, ogni giorno inizia nella luminosit di unampia zona giorno con cucina attrezzata, prosegue tra camere accoglienti e si conclude nel relax di un bagno confortevole e moderno. Ogni appartamento si apre su una magnifica area esterna privata, un vero prolungamento degli spazi interni: tavolo da pranzo per cene sotto le stelle, salottino per conversazioni allaperto, lettini prendisole per momenti di pace assoluta, tenda da sole elettrica per creare la giusta atmosfera in ogni ora del giorno. Al centro della propriet, il giardino curato con dedizione avvolge la villa in un abbraccio verde, mentre la grande piscina riscaldata invita a concedersi attimi di benessere grazie al sistema a elettrolisi del sale, allidromassaggio e alla pulizia automatizzata. Un vero angolo di resort privato. La villa pensata per offrire unesperienza di vita moderna e senza pensieri: riscaldamento autonomo, condizionamento, pannelli solari termici e fotovoltaici, domotica, antifurto, irrigazione automatica e due posti auto completano un insieme ricco di comfort e soluzioni tecnologiche allavanguardia. Un luogo in cui ogni dettaglio racconta cura, accoglienza e qualit. Un rifugio perfetto per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo in unoasi di bellezza, privacy e benessere. Sar possibile visionare la villa il giorno SABATO 20 DICEMBRE in Occasione dell'Open House dalle ore 10.00 alle ore 12.00, chiamaci e fissa il tuo appuntamento!!! - SC9513997
