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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia a 283.000 € (cod.6502a32b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia, la richiesta di 283.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ZANETTI IMMOBILIARE) a
283.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5145 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.024 €/m² e
4.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI MONEGLIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemeglio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza di nuova costruzione
Appartamento 3B Nuova ristrutturazione in via Caveri, Moneglia Consegna prevista: giugno 2026 In una tranquilla e comoda zona nel cuore di Moneglia, nasce una nuova palazzina residenziale di sole 12 unit abitative, frutto di unattenta ristrutturazione che unisce comfort moderni e charme ligure. Lappartamento 3B, situato al piano terra, offre 54,91 m di spazi interni funzionali e luminosi: soggiorno con zona cucina, camera matrimoniale, veranda che collega gli ambienti interni alla zona esterna, due terrazze vivibili, tra cui una splendida terrazza principale di 28,25 m, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax. Al piano interrato, collegata internamente da una scala, si trova una comoda cantina di circa 23 m, ideale come spazio di servizio o area hobby. La posizione, a pochi minuti dal mare e dai servizi del centro, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. Unopportunit unica per vivere Moneglia con stile, comfort e qualit costruttiva di nuova generazione A parte proponiamo posto auto abbinato con richiesta Euro 30'000,00 - SC9494669
