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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia a 1.700.000 € (cod.64cda77d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moneglia, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.263 €/m² e
4.682 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bracco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alexandra immobiliare sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Moneglia, località Beleasco, in posizione predominante con magnifica vista mare, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita villa indipendente di nuova costruzione immersa tra i verdeggianti ulivi tipici della Liguria. L'immobile, servito da strada carrabile, come già preannunciato è pronto da abitare sino da subito grazie alla recente e completa costruzione "ex novo" con l'impiego di materiali e tecnologie di primo ordine che ne permettono la . La villa, dislocata su più livelli, internamente è così distribuita: zona giorno al piano superiore (per godere della massima vista ed esposizione) composta da: soggiorno doppio open con cucina a vista e zona pranzo, bagno finestrato, ambiente studio / relax soppalcato collegato da magnifica scala di design, terrazzo abitabile e godibile lungo tutto il perimetro; la zona notte, collegata anche da ascensore interno, si compone di tre camere da letto matrimoniali tutte con bagno privato e ampia lavanderia. Completa la superficie coperta della nostra proposta di vendita un box pertinenziale di circa 25 mq. Tutta la villa è circondata da curatissime aree esterne in parte piastrellate e in parte adibite a giardino da cui poter ricavare anche un'area piscina con solarium. Immobile unico nel suo genere per caratteristiche e pregio
