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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi a 370.000 € (cod.64be3295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.258 €/m² e
4.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI MONEGLIA) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 5.325 €/m²) e per quadrivani (da 2.855 €/m² a 4.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tessi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tessi) è pari a
4.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura
Vendesi appartamento situato in un condominio centralissimo a pochissimi passi dal mare ed ai servizi. Nel condominio è presente un ampio giardino a disposizione di tutti i proprietari. All'appartamento, situato al P. T. della palazzina, si accede tramite un ingresso indipendente dal giardino di proprietà. L'appartamento è composto da: ampio salone con angolo cottura, corridoio, due ampie camere matrimoniali con cabina armadio, due bagni di cui uno con accesso direttamente da una delle due camere ed un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio box situato nello stesso condominio
