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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Lemeglio a 440.000 € (cod.64a2217f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moneglia in zona Lemeglio, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.502 €/m² e
3.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEMEGLIO) per appartamenti (da 3.065 €/m² a 5.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tessi, mentre nella zona di Lemeglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lemeglio) è pari a
4.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Tessi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona Lemeglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con caminetto
Vendesi, completamente immerso nel verde e con spettacolare vista mare, appartamento disposto su tre piani di ca. 170 mq.:Piano d'ingresso: ampio salone con camino, una cucina, un servizio ed ampio terrazzo con vista mozzafiato;1° Piano: Tre camere, un servizio, con vista mare e monti;2° Piano: ampio vano mansardato abitabile e con terrazzo vista mare.Ampi esterni con barbecue e piscina idromassaggio esterna.Terreno e posti auto
