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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Lemeglio a 495.000 € (cod.64a178bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moneglia in zona Lemeglio, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.297 €/m² e
3.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lemeglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lemeglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona Lemeglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore
Vendesi ampio appartamento, comodo al centro, disposto su due piani in una palazzina con ascensore situata all'inizio di Via Per Lemeglio. La proprietà, di ca. 155 mq. è disposta al 5° e 6° piano comunicanti tra di loro tramite una scala interna; al piano 5° si trova un ampio terrazzo di ca. 85 mq. con incantevole vista mare. La proprietà è distribuita nel seguente modo: - Piano 5°: ingresso/corridoio, ampio salone con affaccio direttamente sul terrazzo panoramico di ca. 85 mq. completamente vista mare, una cucina, una camera matrimoniale con balcone ed un bagno finestrato; tramite la scala interna si accede al - Piano 6° composto da: salone con affaccio su un terrazzo con splendida vista mare, corridoio, due camere, un balcone ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un box di ca. 25 mq. sito al piano terra della stessa palazzina
