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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia a 475.000 € (cod.64a0bb4d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ZANETTI IMMOBILIARE) a 475.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5864 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.170 €/m² e 4.584 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEMEGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemeglio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
475.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
5864 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Moneglia (GE)
Zona OMI:
E1 (LEMEGLIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 5 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo ZANETTI IMMOBILIARE

ZANETTI IMMOBILIARE

PIAZZA XX SETTEMBRE, 6, Moneglia (GE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con cucina abitabile per vacanza

Proponiamo appartamento in vendita a Moneglia, in Località Lambrusca una zona esclusiva in una posizione strategica che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla natura circostante. Primo piano di un edificio ben tenuto l'appartamento si sviluppa per una metratura totale di 81mq. La sua distribuzione interna è ottimale e comprende un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia, piccolo bagno di servizio e uno splendido balcone con affaccio diretto sul mare. Al piano terra ampia corte di circa 60mq sempre vista mare che offre la possibilità di pranzi e cene all'aria aperta. Un posto auto scoperto sotto casa, doppio posto auto coperto al piano seminterrato e possibilità di parcheggiare altre 2/3 macchine nel terreno di proprietà. Grazie alla sua esposizione, l'appartamento è sempre luminoso e ben ventilato, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Il centro di Moneglia e tutte le sue comodità sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. L'acquisto di questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente in una delle più belle zone della Liguria. Gli attuali proprietari hanno realizzato un progetto per la costruzione di una piscina. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo appartamento dallo stile unico e dalla posizione invidiabile

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