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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia a 245.000 € (cod.649df319)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL SOGNO IMMOBILIARE DI REBORI SIMONA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI MONEGLIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemeglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL SOGNO IMMOBILIARE DI REBORI SIMONA
CORSO L. LONGHI, 4-5, Moneglia (GE)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Grazioso appartamento al piano terra in posizione strategica, a due passi dal mare e dal centro!!! Situato al piano terra di una tipica casa ligure ben curata, questo accogliente appartamento l'ideale per chi cerca un angolo di tranquillit senza rinunciare alla comodit della vicinanza ai principali servizi. Composto da un ingresso ampio e luminoso, un grazioso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e una corte esterna privata di 25 mq, perfetto per chi desidera godersi gli spazi aperti in totale privacy. L'appartamento si trova nel cuore del paese, in una zona silenziosa e riservata, dove la vita di paese incontra la bellezza del mare. Un'opportunit unica per vivere in un ambiente rilassante, con tutti i comfort a portata di mano. Cosa aspetti chiamaci per visionare l'immobile in occasione dell'Open House di sabato 19 LUGLIO 2025 dalle ore 10.00 alle ore 12.00! (POSTI LIMITATI)!!! - SC9427916
