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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia in zona San Saturnino a 750.000 € (cod.6497e492)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moneglia in zona San Saturnino, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.005 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Saturnino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Saturnino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moneglia in zona San Saturnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Villa vista mare in vendita a Moneglia un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia A pochi passi dal cuore di Moneglia e dalle sue incantevoli spiagge, proponiamo in vendita una villa indipendente con suggestiva vista mare, immersa nella quiete e nella natura. La residenza principale si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore troviamo tre spaziose camere matrimoniali, un bagno, una cabina armadio e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si apre la zona giorno: una cucina abitabile di generose dimensioni, un salone luminoso, una sala da pranzo, una quarta camera matrimoniale e una raffinata sala da bagno. Il tutto è impreziosito da un ampio balcone affacciato sul mare, ideale per momenti di relax allaperto. Al piano terra, in posizione riservata, si trova una graziosa dépendance composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno: perfetta come alloggio per ospiti o per essere valorizzata come unità indipendente. Lintera proprietà è circondata da un rigoglioso giardino privato, arricchito da una piscina con vista panoramica, che rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo. Limmobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. È inoltre frazionabile in tre unità abitative distinte, rappresentando uninteressante opportunità anche in chiave ricettiva o per nuclei familiari multipli
