Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Lemeglio a 700.000 € (cod.648a0076)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moneglia in zona Lemeglio, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.168 €/m² e
3.589 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per case indipendenti (da 2.270 €/m² a 4.500 €/m²) e per ville (da 2.645 €/m² a 4.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Saturnino, mentre nella zona di Lemeglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lemeglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MINETTI IMMOBILIARE S.A.S. DI MINETTI ANGELO MIRKO & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Scopri l'opportunità unica di possedere una villa bifamiliare di lusso a Moneglia, nella tranquilla frazione di Lemeglio. Immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul mare, questa proprietà di prestigio estende su circa 250 mq, rappresenta una rara occasione per chi è in cerca di spazio immersi nella natura e con vista mare. La villa, esposta a sud, garantisce luminosità tutto il giorno. Vanta ampi spazi living, una cucina abitabile, varie camere da letto e bagni. È completamente personalizzabile e divisibile in più appartamenti. Il giardino privato e l'ampio terrazzo panoramico offrono spazi perfetti per pranzi all'aperto e relax. Cinque posti auto e un bosco di proprietà arricchiscono questa esclusiva offerta immobiliare di Moneglia. Dettagli tecnici: Seminterrato con terrazzo da 40mq, piano terra con interni di 63mq e terrazzi di 47mq, primo piano con interni di 63mq e secondo piano con 55mq. Perfetta per chi cerca un investimento immobiliare di valore nel cuore della Liguria. Contattaci oggi al +39 0105705478 o info@minettimmobiliare.com per ulteriori informazioni e visite