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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Lemeglio a 239.000 € (cod.6477d957)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moneglia in zona Lemeglio, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ZANETTI IMMOBILIARE) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 4.805 €/m²) e per trivani (da 2.290 €/m² a 4.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lemeglio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lemeglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.035 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
In vendita a Moneglia, in una posizione semicentrale comoda e ben servita, proponiamo un appartamento al piano terra. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 80 metri quadrati ed è composto da tre locali, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un elevato comfort termico in ogni stagione
