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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi a 165.000 € (cod.646f2135)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IL SOGNO IMMOBILIARE DI REBORI SIMONA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.775 €/m²) e per case indipendenti (da 2.135 €/m² a 4.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemeglio, mentre la zona di Tessi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tessi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia in zona Tessi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL SOGNO IMMOBILIARE DI REBORI SIMONA
CORSO L. LONGHI, 4-5, Moneglia (GE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone
Immerso nel verde delle prime colline, nel tipico borgo di Tessi, a pochi chilometri dal centro di Moneglia, in un contesto tranquillo e rilassante con piacere presentiamo questo ampio e luminoso appartamento. Disposto su due piani al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano superiore due camere spaziose e luminose. Un terrazzo di 10 mq al piano primo adiacente al soggiorno vi regalerà cene al chiaro di luna con scorcio vista mare, un balcone di 4 mq al piano secondo adiacente alla camera matrimoniale per godervi ogni momento di relax con vista sulle verdi colline circostanti. Completa la proprietà un posto auto a pochi minuti dalla casa. Chiamaci e fissa un appuntamento per visionare l'immobile
