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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia a 149.000 € (cod.645f7445)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemeglio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto
CR-124-6 BILOCALE IN VENDITA A MONEGLIA IN VIA CANEPA , ZONA SEMICENTRALE 70 MQ , PIANO TERRA COSTRUZIONE ANNI 70 DA RIMODERNARE COMPOSTO DA AMPIA ZONA LEAVING CON CUCINA A VISTA, CAMERA DA LETTO E BAGNO, QUEST'ULTIMI HANNO FINESTRE PICCOLINE . L'ARREDAMENTO E' VINTAGE UNICA FONTE DI RISCALDAMENTO CAMINO A LEGNA 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - MOLTO COMODO: ESSENDO A POCHI MT DALLA STAZIONE LA MACCHINA POTREBBE ANCHE NON ESSERE NECESSARIA - VICINO AL CENTRO, RAGGIUNGIBILE A PIEDI O IN BICI IN POCHISSIMI MINUTI - BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI Spese condominiali mensili circa 30
