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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Lemeglio a 700.000 € (cod.645eb4b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moneglia in zona Lemeglio, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.777 €/m² e
3.189 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per case indipendenti (da 2.175 €/m² a 4.620 €/m²) e per ville (da 2.650 €/m² a 4.430 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Saturnino, mentre nella zona di Lemeglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lemeglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Lemeglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MINETTI IMMOBILIARE S.A.S. DI MINETTI ANGELO MIRKO & C.
DESCRIZIONE
Immersa nel verde delle alture di Moneglia, nella tranquilla frazione di Lemeglio, presentiamo una rara opportunità: una villa bifamiliare di generose dimensioni, circa 280 mq, perfetta per chi cerca
