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Casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Lemeglio a 1.500.000 € (cod.644ffbff)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bracco, mentre nella zona di Lemeglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lemeglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 3.535 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
349 m²
Prezzo al m²:
4297 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Moneglia (GE)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONI : SATURNINO-TESSI-FACCIU-COMEGLIO-CASALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 2 maggio 2025

PROPOSTO DA:

MINETTI IMMOBILIARE S.A.S. DI MINETTI ANGELO MIRKO & C.

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage

Minetti Immobiliare presenta: Immersa nel verde con una suggestiva vista sul Mar Ligure, in una posizione da cui godere tramonti mozzafiato. Siamo sulle alture di Moneglia, a due passi dalle Cinque Terre. Compendio costituito da due ville indipendenti, di grande qualità costruttiva, autorimessa e ampio terreno circostante. Il giardino circostante le due ville, interamente recintato, è posto su due livelli pianeggianti realizzati con caratteristici muretti a “pietra vista”, ove è possibile realizzare eventualmente una piscina; da ogni parte si gode una splendida vista sul Golfo Ligure, una parte dello spazio esterno è coltivato ad uliveto, per il piacere della proprietà di autoprodursi un olio di altissima qualità. È compreso nella proprietà, a monte della costruzione, fuori dalla recinzione, una porzione di terreno lasciato a bosco ceduo, con la caratteristica tipica della Macchia Mediterranea. La villa principale, posta tutta su un piano, è costituita da un ampissimo salone di ingresso, da cui si accede da un lato, a una grande zona pranzo con cucina open space, e dall’altro alla zona notte, costituita da tre camere, ognuna con bagno privato, camera armadi e ripostiglio. La seconda villa, posta a monte della principale, e a cui si accede da un panoramicissimo terrazzo-giardino, è costituita al piano terra da uno spazio a giorno, composto da cucina e due grandi locali, al piano superiore da una camera matrimoniale con bagno. Questa costruzione può avere accesso carraio indipendente. Per informazioni rivolgersi in agenzia https://www.minettimmobiliare.com/property/villa-indipendente-con-terreno-in-vendita-a-moneglia-ge

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