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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia a 470.000 € (cod.6444e54e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5280 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.450 €/m² e
4.940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI MONEGLIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemeglio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato nella centralissima piazza di Moneglia a 50 mt. dal mare. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, un antibagno, un bagno ed un balcone dotato di scala esterna a chiocciola per raggiungere l'ampia corte di ca. 25 mq. ; tramite una scala a chiocciola interna, si accede al pianto superiore dove è presente un secondo bagno e la zona notte mansardata; In alcune parti dell'appartamento sono state recuperate le pietre originali. L'ampia corte affaccia direttamente sulla rocca. La storica palazzina di Moneglia è stata ristrutturata con materiali di pregio; le scale condominiali ed i davanzali sono stati realizzati con marmo bianco di Carrara. E' stato installato un ascensore con portata massima di 5 persone. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di condizionamento e riscaldamento elettrico (inverter), boiler per l'acqua calda e nella cucina dovrà essere installata la piastra ad induzione
