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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Comeglio a 570.000 € (cod.641e1e57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moneglia in zona Comeglio, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da ZANETTI IMMOBILIARE) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4130 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.537 €/m² e
3.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE) per case indipendenti (da 2.075 €/m² a 3.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bracco, mentre nella zona di Comeglio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comeglio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Comeglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita questa affascinante villa a Moneglia in Localit Comeglio situata in una posizione tranquilla circondata dal verde e dalla bellezza della natura con una fantastica vista mare. Costruita nel 2017, in ottime condizioni e si presenta come una casa moderna e accogliente. La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 138M Al piano terra troviamo un ampio salone open space, luminoso e spazioso, ideale per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici e parenti, con accesso diretto al giardino vista mare, l'angolo cottura di design moderno e completamente attrezzato, creando cos un'area living conviviale e funzionale ed un bagno finestrato. Al piano superiore si trovano le due camere da letto, ampie e luminose, il secondo bagno e l'accesso alla chicca di questa propriet: un'enorme terrazza circondata dal verde e da eleganti muri in pietra anch'essa con l'immancabile vista panoramica sul borgo di Moneglia e sul mare. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con finiture di pregio e materiali di alta qualit. La propriet dispone di circa 9000mq di terreno circostante, tutto recintato dove troviamo due vecchi rustici compresi nella vendita. Al piano terra diverse possibilit di parcheggiare e posto auto di propriet su strada ai piedi dell'immobile. Ideale per chi desidera una casa indipendente e di lusso, in un'area tranquilla non distante dai principali servizi e le spiagge di Moneglia. - SC9324389
