L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Moneglia in zona Bracco a 175.000 € (cod.64011f4a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moneglia in zona Bracco, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.372 €/m² e 2.793 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Bracco (da 820 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Saturnino, mentre nella zona di Bracco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,25%).

•  Sito Istituzionale: Moneglia
•  Wikipedia: Moneglia
•  Mercato Immobiliare a Moneglia
•  Quotazioni OMI